Prof. Samantha Clarke

ในเซสชันล่าสุด ศาลฎีกาได้เน้นความกังวลเกี่ยวกับหน่วยงานกำกับดูแลอสังหาริมทรัพย์ (RERA) โดยเสนอแนะว่าได้กลายเป็นที่พึ่งสำหรับเจ้าหน้าที่รัฐบาลที่เกษียณอายุแล้ว ข้อสังเกตนี้เกิดขึ้นระหว่างการพิจารณาทางกฎหมายของคดี Bharati Jagat Joshi v. Reserve Bank of India และอื่น ๆ ซึ่งผู้พิพากษา Surya Kant และ Ujjal Bhuyan ได้อภิปรายถึงความมีประสิทธิภาพของ RERA ศาลชี้ไปยังแนวโน้มที่เพิ่มขึ้นของอดีตข้าราชการที่ดำรงตำแหน่งใน RERA ซึ่งสร้างความสงสัยเกี่ยวกับเจตนารมณ์และการทำงานที่แท้จริงของหน่วยงานนี้ RERA ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 2016 มีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มความโปร่งใสและปกป้องผลประโยชน์ของผู้ซื้อบ้านในภาคอสังหาริมทรัพย์ที่มีชีวิตชีวา อย่างไรก็ตาม คำพูดของศาลฎีกาชี้ให้เห็นว่าภาพรวมในปัจจุบันอาจหลุดออกจากเป้าหมายพื้นฐานเหล่านี้ ผู้พิพากษาได้แสดงความไม่เต็มใจที่จะเจาะลึกถึงความท้าทายในการดำเนินงานของ RERA โดยเสนอแนะว่าการมีอยู่ของเจ้าหน้าที่ที่เกษียณอาจทำให้ประสิทธิภาพลดลง พวกเขาเน้นถึงความจำเป็นในการประเมินกรอบการทำงานของหน่วยงานอีกครั้งเพื่อให้มันสามารถดำเนินการตามมอบหมายได้แทนที่จะกลายเป็นที่จอดรถที่สะดวกสบายสำหรับอดีตข้าราชการ ศาลได้ตรวจสอบ RERA ซึ่งสะท้อนถึงความกังวลในวงกว้างเกี่ยวกับความซื่อตรงและประสิทธิภาพของกลไกกำกับดูแลอสังหาริมทรัพย์ในอินเดีย โดยกระตุ้นให้ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียต้องประเมินกลยุทธ์ของตนเพื่อฟื้นฟูความเชื่อมั่นของประชาชนในระบบนี้ เพิ่มประสบการณ์อสังหาริมทรัพย์ของคุณให้สูงสุด: เคล็ดลับ,